Terreno para Locação, Juiz de Fora / MG
Ref: TE024, bairro São Mateus, área total 324,00 m², terreno 324,00 m²Compartilhar:
R$ 8.000
IPTU
800,00
Descrição do Imóvel
Com localização privilegiada em São Mateus, quase no encontro com a movimentada Avenida Barão do Rio Branco, este terreno de 324 m² oferece 12 metros de frente por 27 metros de profundidade, perfeito para investidores que buscam visibilidade e fluxo constante de público.
Essa posição estratégica, em rota natural de circulação entre bairros e centro comercial, confere ao imóvel um forte apelo para empreendimentos de alto potencial lucrativo, seja para implantação de lojas de conveniência, comerciais ou pontos de alimentação. A geometria retangular e topografia regular ainda facilitam o planejamento arquitetônico e reduzem custos iniciais de terraplanagem, acelerando o retorno sobre investimento.
O entorno consolidado conta com ponto de ônibus a poucos metros, bares e restaurantes que atraem público diversificado, além de escola, farmácia e supermercado na vizinhança imediata. Essa infraestrutura completa garante conveniência diária aos usuários do seu futuro negócio, elevando o valor percebido pelo cliente e fortalecendo a rentabilidade projetada. Com zero taxas de condomínio e encargos simplificados, o imóvel se destaca como ativo de baixo custo operacional, permitindo focar recursos no desenvolvimento ou na reforma do espaço para maximizar receitas desde o primeiro mês de ocupação.
Imagine seu projeto visível a milhares de pessoas que trafegam pela região diariamente, capturando clientes em alto movimento e gerando renda recorrente.
Se você busca um investimento sólido, com alto potencial de valorização e facilidade de adaptação a diversos segmentos comerciais, este terreno é a oportunidade ideal.
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Mapa de Localização
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